| Objektart: | Haus / Bungalow |
| Ort: | Hallschlag |
| Kaufpreis: | 330.000 € |
| Wohnflaeche: | 118 m² |
| Grundstücksgröße: | 690 m² |
| Zimmer: | 0 |
| bezugsfrei ab: | -- |
| Käuferprovision: | 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) |
RESERVIERT.
Dieser 2011 massiv erbaute Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in einem gepflegten Neubaugebiet am Rande der Gemeinde Hallschlag. Hallschlag liegt im 3-Länder-Eck zwischen Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen und Belgien. Hallschlag gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein und liegt im Landkreis Vulkaneifel. Der Kyllradweg und der touristische Kronenburger See sind nur einige Beispiele dafür, was man in der unmittelbaren Umgebung sehen und erleben kann.
Vom Haus aus sind es nur wenige Autominuten bis zum nur 5 Kilometer entfernten Ardenner Grenzmarkt (deutsch-belgische Grenze) mit dem an 7 Tagen in der Woche geöffneten Supermarkt AD Delhaize.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen gibt es in Stadtkyll, Jünkerath und Prüm.
Der moderne Bungalow wurde von der renommierten Baufirma Heinz von Heiden Massivhäuser gebaut, die für Qualität steht!
Der Bungalow verfügt über eine moderne Erdgas-Zentralheizung mit Brennwert-Wandgastherme, unterstützt durch Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung. Außerdem verfügt das Haus über eine automatische Be- und Entlüftungsanlage! Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche hat einen schönen Holzofen, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt.
Schließlich verfügt das Haus über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 118 m², die Immobilie steht auf einem schönen Grundstück von 690 m².
Das Anwesen ist auch ideal als Ferien-/Wochenendhaus oder Altersruhesitz!
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang/Diele, Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche, Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse (mit Tür nach Garage) und Garten, 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten).
Garage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: € 330.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Maklerverband: IVD
Willkommen bei Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Ihr Makler in der Eifel!
Mit dem Büro im Herzen der Vulkaneifel in Gerolstein beraten und betreuen wir als niederländisch sprechende Belgier unsere Kunden aus den Niederlanden, Belgien und Deutschland jeweils in ihrer Landessprache.
Immer nach unserem Motto:
Ehrliche, zuverlässige und erfolgreiche Vermittlung von Objekten in der Eifel!
