| Anbieterobjektnummer: | PT997 |
| Objektart: | Grundstück / Wohngrundstück |
| Ort: | Polch |
| Kaufpreis: | 175.000 € |
| Grundstücksgröße: | 625 m² |
| Zimmer: | 0 |
| bezugsfrei ab: | sofort |
| Käuferprovision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baugrundstück im Baugebiet "Im Kleegarten" in Polch!
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Neubautraum.
Zum Verkauf steht hier eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 625 m², welche nach dem vorliegenden Bebauungsplan "Im Kleegarten" bebaut werden kann.
Art der Baulichen Nutzung: WA
Zahl der Vollgeschosse : II
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,6
Derzeit ist das Grundstück mit Rasengittersteinen belegt und diente als Parkplatz, eine Zaunanlage mit elektrischem Tor umschließt die gesamte Fläche.
Weitere Informationen sowie den Bebauungsplan stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung!
Das Grundstück befindet sich im malerischen Polch, einer charmanten Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Polch genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Koblenz, Mayen sowie den Raum Köln/Bonn bietet.
Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Kleinstadtleben und der Nähe zu urbanen Zentren und deren vielseitigen Angeboten.
Ihr neues Grundstück befindet sich in einer beliebten Neubau-Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung und gepflegte Nachbarschaft besticht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Veranstaltungen, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben in Polch ermöglichen.
Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A48 und A61, sodass Sie die größeren Städte der Region schnell und unkompliziert erreichen können. Besonders Koblenz mit seinen umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in nur etwa 20 Autominuten erreichbar.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
